1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
青梅市
29.9万円/㎡
前年比+40.9%
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青梅ガーデンヒルズ
東京都青梅市住江町
青梅線 / 青梅駅 徒歩4分
1990年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 63.86㎡の場合
相場
1,283万円
20.1万円/㎡
362
976
1,590
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,590万円
15.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月30日
青梅ガーデンヒルズ
1,280万円（20.0万円/㎡）/ 8階 / 63.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,280万円 | 20.0万円 | 8階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,580万円 | 24.7万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 700万円 | 16.5万円 | 5階 | 42.53㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/01/06 | 598万円 | 13.0万円 | 2階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 998万円 | 23.4万円 | 1階 | 42.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/13 | 580万円 | 13.6万円 | 8階 | 42.72㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/24 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/11 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンレイ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/04 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 790万円 | 15.1万円 | 52.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 890万円 | 16.5万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅11分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/08 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/02 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.19㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、青梅市では40.9%上昇しています。
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1989年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩 9分
1986年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造